与开发商签订了购房合同，后边有一个补充协议也签了，合同房管局已经备案 与开发商签订了购房合同，后边有一个补充协议也签了，合同房管局已经备案，但是补充协议有很多霸王条款，比如可以没有竣工备案表就可以收房，装修出现问题只属于售后问题不得以此拒绝交房，房屋交房面积实测没有具体的多退少补的一个范围等等不平等条约，请问可以要求开发商协商重新签订补充协议么？如果我让法院判决开发商霸王条款无效，胜诉几率大么？