前段时间想租房子，联系了第一个业务员，报价950元。然后我又在网上看 前段时间想租房子，联系了第一个业务员，报价950元。然后我又在网上看，遇到了第二个业务员给我报价900月付+50空调（也是950但是月付），我就选择了和第二个签，中午签完合同，下午我朋友说想和我合租，我问业务员能不能把合同拿回来作废，我私下给他800元作补偿，他不同意，他说公司不干，我就想算了，第二天第一个业务员知道了，让我改季付，说这样是亏的，我说我不改，他说要么改要么退钱，我说就退钱吧，然后第一业务员去给我申请退款，然后让我发500给他，我肯定不愿意了，第一天是我主动毁约，第二天了就不是我主动的了，是他们自己说这样租不了让我退款，现在我没给那个业务员发钱，他也一直没给我退款，怎么办？