如果该协议经过法院确认即发生法律效力。

协议是有效的，但房子如果是你婚前财产，那么归根结底该协议是赠与协议，根据合同法相关规定，赠与未交付之前是可撤销的，换句话说，你可以反悔。
你妻子即使赢了孩子抚养权，也未必能拿到房子。

这份协议没有生效

产权没有变更前可以反悔。

可以反悔的。因为涉及到离婚的。现在可以把协议撤销。快点和律师面谈。

离婚登记后，协议有效，但属于赠与，未公证的，赠与人有权反悔，收回房屋。

离婚登记后，协议有效
现在可以反悔的