老人有继承权，你的问题很杂，建议约律师面谈。

请联系欧阳黎炯律师，

1、男孩及奶奶都有继承的，则产权人不是母亲单独所有。
奶奶的份额赠与男孩子的，则产权人是男孩及母亲共有。
2、男孩子是产权人，有居住权。
奶奶不是产权人，是否可居住由产权人决定。
3、居住权不存在继承的问题。
4、附条件赠与协议，赠与男孩但奶奶有居住权。
5、无须男孩奶奶的子女知晓。
6、无遗嘱的，配偶、父母、子女都有权继承。

1，没有。
房屋产权以登记为准，其他人要居住需要经过产权人同意。所以既然房屋登记在母亲名下，男孩及奶奶要居住需要经过母亲同意，否则没有居住权力
2，不能，因为本身就没有居住权，即便有也不是实际财产，不能作为遗产处理
3，属于放弃继承和赠与协议
4，不需要，个人财产个人处分，和其他人无关
5，老人是法定继承人，法定继承人包括父母、配偶和子女

可以达成附条件赠与协议，从而保证居住权。详情可来电来访

你好，需要看具体案情，建议能来电详谈。

1、奶奶的份额赠与男孩子的，则产权人是男孩及母亲共有。
2、男孩子有居住权。奶奶是否可居住由产权人决定。
3、附条件赠与协议，赠与男孩但奶奶有居住权。
4、无须男孩奶奶的子女知晓。

您好，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。妻儿、老人均属第一顺序继承人，享有同等继承权。
男孩及男孩奶奶对该房产具有继承所得的相应份额；
男孩奶奶的居住权不会作为遗产供其子女使用、买卖；
男孩奶奶签署的无偿赠与协议无需经过其子女的知晓、同意。
如需帮助，请来电咨询。

您好，建议致电进一步详谈