别人租了我的房子，如果造成失火，我有责任吗？ 房客租了我的房子办公，在开关面板处自己找人又接了20-30个开关，每天都有10-20辆电瓶车24小时不间断充电，且晚上无人看管，签订租房合同后从其他途径了解到这个房客曾经租别人的房子导致失火，后经消防认定是空调老化，现在我怕出现同样的问题，因我家也是老房子，所以找了电工师傅去检查线路，说只要是不集中在一个房间充电就没问题，考虑到还有电瓶车老化和电池持续充电都会发生自燃等现象，想在合同上明确注明责任关系，以免以后万一发生意外情况说不清楚，具体在合同上如何注明才能保障我的利益，不承担任何责任？