我买了套商品房，并且不动产中心已经登记备案了是我的个人名字。如果开发商破产了 我买了套商品房，并且不动产中心已经登记备案了是我的个人名字。如果开发商破产了，开发商欠承建商的工程款没有结清。请问，这个房属于我个人所有吗，目前没有房产证，因为开发商欠承建商的工程款，承建商有权利要我的房吗。