你好律师，我在威海财富广场转了一个店铺，因为是从别人那里转来的 你好律师，我在威海财富广场转了一个店铺，因为是从别人那里转来的，物业管理要求我出5000更名费，说转让的店铺都要出这个钱，因为别人的房租没有到期，我出这个钱就是把转来店铺名换成我的名字，现在是我转店出了钱，他们却说要到签下一年房租合同才换成我的名字，我去理论他们却说这5000元更名就是个备案，合同，营业执照都没有改我的名字，正常来说直接在物业那里签合同是不需要更名费，他们说这是商场的规矩转店就要出这个钱，可是他们拿了钱啥也没有干，现在房租到期，我不干了，这个钱我是不是有权要回来，我该怎么做，直接诉讼官司能打赢吗