合同纠纷
开发商因政府限价故意做低购房合同价款，与实付款差价计入捆绑销售的地下室
开发商因政府限价故意做低购房合同价款，与实付款差价计入捆绑销售的地下室 一、主要事件：李先生购买某开发商销售的普通住房，已交付房屋全款1078001元以及地下室13346元。购房初协议价为9930元/㎡，现开发商以政府限价为由，起草的购房合同中单价改为6430元/㎡，合同总价款由1078001元改为698041元，地下室价款为393306元（房屋合同价与实付价差+地下室实购价），且只开具698041元的发票，其他款项仅开具收据。
二、问题：开发商是否违法？若购买方请求其退回差价是否合理合法？对于开发商这种违反国家限定房价、签订阴阳合同、捆绑销售的行为，应受到何种处罚？
二、问题：开发商是否违法？若购买方请求其退回差价是否合理合法？对于开发商这种违反国家限定房价、签订阴阳合同、捆绑销售的行为，应受到何种处罚？
问题状态：已过期
提问人：ask202……（河北－承德）
提问时间：2020-04-09 14:21
提问人：ask202……（河北－承德）
提问时间：2020-04-09 14:21
已有10位律师回答了该问题
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捆绑销售不合理。
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建议先协商，如果谈不成，直接诉讼解决！
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困绑销售不合理 可以求按实际支付款出具发票
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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可以起诉解决
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无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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参照签订的协议内容进行处理。
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建议协商，协商不成可起诉维权
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你好：
保留证据，及时起诉索赔；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。 -
向当地法院起诉
咨询专业律师
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