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疫情期间业主不在家,未入住新房水龙头被人为打开,地漏被用水泥堵塞,新房被泡水2个月,物业怎么赔偿?
疫情期间业主不在家,未入住新房水龙头被人为打开,地漏被用水泥堵塞,新房被泡水2个月,物业怎么赔偿? 1.新房位置,和交房日期?
武汉市江夏区江夏大道碧桂园天玺湾,房子在2019年12月初交房。
2.涉及金额?
装修尾款17741,封阳台近10000左右,没有结清
3.预估家里损失?
自己家里预估10万左右,楼下住户同样遭殃,地板也被水泡,墙面也被渗水!预估最少3万左右!
4.怀疑对象?
装修人员,因为只有他们和物业有我家钥匙,还有密码!并且因为装修款跟装修人员有闹纠纷!
5.怎么联系的装修人员?事情的起因经过?
房子交房后,我大学同学说的他爸爸在做装修,于是就跟他爸爸联系,带他爸爸过来看了房子,告诉他我想要的样式,他爸爸说可以做成你说的那样,于是双方达成共识,工程包括,全家的衣柜,榻榻米,厨房移门,吊顶,墙面刷漆,灯,封阳台,瓷砖等,把工程交给他来做,12月11号开始动工,12月15号带我们去买板材,和装修的各种材料,前面装修没有太多摩擦,到了封阳台的时候,我在12.19号把阳台的样式发给他。12.24号晚上发现做的阳台跟我发的设计图不一样,告诉他做错了,要把阳台拆下来重新做,他也同意了!但是一直没有下文,中间崔过很多次但都是敷衍了事!
另外在1.1号的时候我收到封阳台师傅向我要封阳台工钱的短信,我告知,把错误的阳台样式拆了,我就把做的阳台的工钱给封阳台师傅,,(封阳台师傅)说如果不给封阳台的钱,家里就不要想住人了!
1.2号的时候他把尾款账单发给我,要我结清尾款,我说,可以,把错误阳台拆了,我就把尾款结算给你!他说好!但是同样的迟迟没有动静。事情就这样拖到1.21号,1.21号下午我跟我岳父岳母去房子做了大清洁,没有发现下水道有堵漏现象!到了晚上他发消息给我,再次让我结清尾款。我说22号上午我去看,如果错误的阳台拆了,我就把钱结给你!
1.22号早上临走前,我特地去房子看了下,没有任何动静,就把水电都关闭了,就跟老婆回随州老家了!
在下午1点多,我们还在告诉路上开车,他打来电话,我老婆接的,因为我在开车,他接电话后就问我老婆要钱,还说我是骗子,在电话里骂人,并威胁说不结清就把房子砸了,我老婆很生气,就把电话挂了,手机关机了!
回到随州老家后,我又跟他争执了一翻!
家里现状?
4.5号下午4点,我跟老婆回到武汉,来到新房看一下,当时物业管家跟我们一起上楼,傻眼了,家里阳台水龙头被打开,水哗哗的流,家里水深达20cm,厨房和阳台达30cm,地板上面,衣柜,榻榻米,墙面全部泡水,我们的装修全部白费了,包括楼下也遭殃,墙面渗水,地板被浸泡!而且更可恶的是阳台的下水道被用水泥堵死,洗手间的下水道也是一样!所以水流不下去!
目前我们的现状?
我们打电话报警,警察说目前证据不足不能立案,建议我们自己走民事诉讼!警察说物业也有钥匙,也有嫌疑!物业没给任何说法,配合不积极,说他们没有责任!我们不知道该怎么办!我们家里都是普通家庭,买房的钱是一点点攒的。疫情期间都没有收入,装修的钱是借的!也不敢跟父母说,因为父母年前去海南被确诊新冠肺炎,母亲现在还在隔离,父亲提前出院,父亲因为被确诊已经苍老了许多,不敢再让他们经历这残酷的打击!请求给予帮助!
我的诉求:装修人员有我家钥匙,有威胁短信,语音,有作案动机,装修包工头需要赔偿损失,另外需要物业承担责任,物业有我家钥匙,也不能摆脱嫌疑,也没有做外来人员出入登记,事发2个多月都没有发现房子渗水,管理不严格,同时一楼大厅的监控也没有开,现在调查期间也没有积极配合业主做相关调查,需要赔偿我和楼下业主的损失,楼下业主房子年前才收房,还没有做任何变动。
问题状态:已解决
提问人:ask202……(湖北-武汉)
提问时间:2020-04-07 08:18