你好，我们是去年11月买的无锡碧桂园得房子，当时我们首付只能给百分之30

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你好，我们是去年11月买的无锡碧桂园得房子，当时我们首付只能给百分之30 你好，我们是去年11月买的无锡碧桂园得房子，当时我们首付只能给百分之30，我们再外地有套房子，而且我们都是双外的，当时销售承诺给我们说可以做3层首付，我就买了这房子，当时就进行了草签合同，可今年4月份说让我们再加一层，之前的销售都离职了，人走了。找不到了。新换的销售说银行贷款3层做不了，必须让我们再付一层的钱，可目前我们没有钱付，我们说退房不买了，然后说我们违约，要付违约金，请问是怎么哦违约吗

问题状态：已过期
提问人：ask202……（江苏－无锡）
提问时间：2020-04-05 08:41

已有9位律师回答了该问题

王海波律师 VIP2020-04-05 08:49

人走了，但是公司还在啊，可以起诉公司要求支付违约金

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周磊律师 VIP2020-04-05 08:55

需要有当时承诺的证据

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谢保平律师 VIP2020-04-05 09:08

你好！如果你们没有证据证明当时约定三成首付，就要看合同如何约定，如果合同有若贷款不成需要全款支付之类的约定的话，你不增加首付，就可能要全款支付，否则要承担违约责任。关键还是要看合同如何约定。

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何江律师 VIP2020-04-07 17:56

需要有当时承诺的证据。

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秦宇律师2020-04-05 09:47

提供当时的约定或销售人员的承诺，可以要求公司承担责任

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丁力律师2020-04-05 10:37

那你们有没有违约呢？

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周斌律师2020-04-05 11:18

如果有证据的，不属于你违约

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冯倩雯律师2020-04-05 17:17

你好，这个要看合同具体约定。

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赵江涛律师2020-04-06 17:03

你好：

需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，。

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