房子出租，签一年合同，交了半年房租，后被承租人转租，当时我知道，口头约定后半年房租由次承租人交 房子出租，签一年合同，交了半年房租，后被承租人转租，当时我知道，口头约定后半年房租由次承租人交。到交房租时，次承租人先说让缓几天，后又说让找承租人要房租，承租人已回北京，发微信人家不理，已欠了4个月房租，让次承租人搬走，人家不搬，现在该怎么办？先谢谢各位的回复。