老人由于拆迁，分得一套楼房，目前还无办理房子证。老奶奶现一人居住 老人由于拆迁，分得一套楼房，目前还无办理房子证。老奶奶现一人居住，有二个女儿，无儿子，大姑娘在十年前已去逝，二个女儿都已另外成家。现大姑娘（即活着的二如娘）因征地拆迁分得三套楼房，小姑娘一家四口人只有一套房。老奶奶年级大了，目前还头脑清楚，身体还行，想在活着时把房子处理好，即把房子赠与小姑娘，让小姑娘给大姑娘一笔钱。可是大姑娘一家不饶，非要按市场价平分。还有就是老奶奶头一个丈夫死得早，大姑娘姓氏跟前夫，小姑娘姓氏跟后夫，小姑娘有优先继承的权力吗？请各位大神依法给出个招。