房东是租的政府部门的房子，我们租的房东的房子，现在政府要拆迁，有赔偿款但是房东不赔偿装修费和损失费 房东是租的政府部门的房子，我们租的房东的房子，现在政府要拆迁，有赔偿款但是房东不赔偿装修费和损失费。政府征收房屋拆迁，我才知道房东是违建的房子，和房东协商无果，他说按合同上的来。合同上有一条是遇到政府拆迁不可抗拒合同终止。所有费用归甲方所有。但是我现在知道他的房子是违建的了，我想咨询一下违建的房子可以签租赁合同吗？有法律效益吗？怎么样才能要来装修款和补偿费。