租房合同到期，长沙大学生疫情期间无法搬离，能否要求减免房租 长沙大学生校外租房，居住性质，一年的租赁合同于3月1日到期，我自1月15日离开后再无返回。原计划2月回住处将行李搬回学校，因疫情影响，学校一直禁止进入所以无法搬离。2月份小区有一段时间禁止外地租户返回，现在小区已经允许出入，可是我人在黑龙江。
目前和房东达成协商用押金抵扣3月份房租，但由于湖南高校一直未有开学通知，房东现在又要求四月份不搬离继续算房租。
想请教下律师朋友们：以我的情况，“减免房租”在法律上是否具有可操作性？感谢解答！