关于房屋办证 我家有套房子，是外公给我家的。没有房产证，也没有土地证，也不用缴租什么的。是以前单位分的，当时是平房，我外公又盖了一层。以前单位让出钱买下来，我外公没买。当时谁懂这些啊，都认为房子分了就是自己的了。还办什么证。外公退休了，单位还在，现在去单位要买下来办证，单位不卖。

房子户口是我外公的，我外公现在还在，外公说房子什么手续都没，就是单位以前给的平房，他自己又盖的一层，已经住有20多年了。

外公单位其他人分的房子以前都买下来了，现在该怎么知道房子是不是可以买下来，可以办证啊，是不是单位看房价高了不愿意卖了？