和男友同居买房，一大半钱是男方家里拿的，有代款是我们自己还的，还代款上写的全是男友的名子，现在已结婚 男女同居时买房，代款5年，还代款上全是男方的名子，现在我们已拿结婚证，请问如果到审批中心拿房产证时，我在房产合同里写上我占房产财产的90%，离婚时房屋财产我是否占90%？？ 如果在拿房产之前我和老公作个书面形式的房产分割，两人都签字，请问在法律上有效吗？有效期是多久？