你好，我租的房子现在想退了，已经租了一年多了，这个月是第二年的第一个季度

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你好，我租的房子现在想退了，已经租了一年多了，这个月是第二年的第一个季度你好，我租的房子现在想退了，已经租了一年多了，这个月是第二年的第一个季度，我是上个月的二十六号跟中介说的要退房，他说可以给我租出去，但是现在这个疫情比较严重家人都在家，本来打算过完年不在天津了，我现在要回来家但是房屋中介要我付两个月的违约金，我想问一下我作为乙方可以跟他解约吗

问题状态：已过期
提问人：ask202……（天津）
提问时间：2020-02-04 19:51

已有11位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2020-02-04 20:19

可以按照租赁合同的约定来履行义务的

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刘永超律师 VIP2020-02-04 21:06

你好！根据相关法律规定，租房合同关于违约责任承担一般都有详细的约定，律师建议尽量按照合同约定沟通协商解决。鉴于当前处于特殊时期，可尽量与对方协商，双方互相体谅一下，和谐处理。 我的补充： 2020-02-04 21:08

对于当前的疫情是否属于不可抗力，建议可来电与律师详细沟通。

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张亮律师 VIP2020-02-04 22:55

协商不成的只能诉讼解决

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李保忠律师 VIP2020-02-05 03:11

先把合同发给律师看看

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徐荣康律师 VIP2020-02-05 19:26

这是可以协商解决的

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郎海华律师2020-02-04 19:53

建议先把合同发给律师看看

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追问：合同上写着在不可抗力的情况下乙方可以解除，我想问一下这次疫情属于不可抗力吗
王佰光律师2020-02-04 20:10

您好，要看您双方的合同约定。

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陈铠楷律师2020-02-04 20:20

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

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冯倩雯律师2020-02-04 21:38

你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。

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王学福律师2020-02-04 23:00

协商不成诉讼解决

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石亚男律师2020-02-05 11:47

可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁的

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