婚姻家庭
您好！我想咨询一下夫妻离婚，婚后一套房女方决定给自己一半的房产过户给孩子
您好！我想咨询一下夫妻离婚，婚后一套房女方决定给自己一半的房产过户给孩子 您好！我想咨询一下夫妻离婚，婚后一套房女方决定给自己一半的房产过户给孩子，当时因为想到过户一半的税钱比较高，就在离婚协议上签的男方占房子份额百分之九十，孩子百分之10，请问一下如果男方给房子抵押或卖了，是不是要经过孩子同意的。孩子虽然占百分之10，是不是也有话语权，麻烦帮忙解答，非常感谢
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提问人：姐的心禁止访问（上海－金山区）
提问时间：2020-02-02 19:12
提问人：姐的心禁止访问（上海－金山区）
提问时间：2020-02-02 19:12
已有12位律师回答了该问题
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可直接到房管局申请办理的
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到房管局申请
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这是可以协商解决的
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现在产权登记谁名下？
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房屋过户的话，需要产权共有人同意的
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也有话语权
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需要所有产权同意才能抵押或出售，建议及时变更产权到孩子名下。
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到房管局申请
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如果产权证上明确儿子的份额，需要成年儿子或未成年监护人同意，
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需要孩子母亲作为代理人一并签字的
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没有话语权，对方有90%的份额，可以主张卖房的。
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有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。
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