购房合同有注明如未按通知书时间交房，买受人负有违约责任。现在提早半年交房 购房合同有注明如未按通知书时间交房，买受人负有违约责任。现在提早半年交房，开发商有寄出入伙通知书，如果没有按入伙通知书上面的日期交房，物业费从什么时候算起？要负什么样的责任？如果这时候交房，开发商开不出发票，那我需要交吗？不交还要按合同约定视为已交房吗？