房产过户 社区因住宿紧张。社区批了一块集体使用权的地皮，落的爷爷的户名，然后由我父亲出资建好，但是没有土地准建证，当时父亲也不知道，请问一下，如何才能办理准见证和房权证啊。谢谢了  顺便问下可以换成我的户主吗？