买房时遇到的新政策难题 本人己鉴合同.买一间五十平方的二手房而且房产证未够五年.买时合同写明包所有的税.现在已经去地税局交了税费，但因房产证在银行抵押.暂时无法过户.要等四月底才能拿到房产证才能过户，如果未赶上新政出来之前过户.那么百分之二十的稅该怎么出.谢谢.