房产纠纷
宅基地房屋买卖
宅基地房屋买卖 城镇居民，于1991购买农村房屋，现要进行拆迁，原房主说是宅基地，要求法院判定原买卖合同无效，法院是否会支持。在当时，我们买卖房屋时经过村委会，镇政府同意，并在房地产管理所办理交易登记。购买人属于知青。
问题状态：已解决
提问人：jcxaiz……（北京）
提问时间：2010-07-14 15:00
提问人：jcxaiz……（北京）
提问时间：2010-07-14 15:00
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首先，宅基地不能单独买卖，但是如果和房屋一起变卖，法律是允许的。
其次，你已经经过村委会、镇政府等同意，且办理了房屋登记，合同已经履行完毕，合法有效。
已有10位律师回答了该问题
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您好：要根据当时政策具体问题具体分析，建议您与律师面谈。
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看具体情况。
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买卖合同是否无效要根据合同具体条款，和你支付的对价， 要根据情况，如能有效，最好，不能有效，则尽可能争取按现价返还房屋款，最好委托律师代理，以保护你的权利
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买卖合同无效。
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您好，我认为合同是有效的。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
北京知名诚信律师 蒲 文 明
M S N ：Pwming0803＠163.com
联系电话：15901487075
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Q ： 1056928223
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一般认为是无效的Qq172409632
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未必会支持买卖合同无效。
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可能会被判定无效，但您可以提出反诉，要求返还购房款和要求对方赔偿您的信赖利益的损失，承担缔约过失责任，这也是一大笔赔偿，建议和我们的律师面谈了解详细情况
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不一定
要看案件具体情况判断。
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