你好，合同如果有效就有法律约束力

按照你的说法，房东应当找中介

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

一般按照协议内容处理。

你好，合同是有效力的。

你不受限制。

每个地区的赔偿计算标准不一样，每个省份的经济标准也不一样。建议直接咨询本地律师。