毕丽荣律师 VIP2019-12-16 19:48

直接收集证据诉讼的

 龙宇涛律师 VIP2019-12-17 01:36

您好，一、你所述情况，不属于销售欺诈。如果你以此为由起诉要求解除或撤销合同的，很难胜诉；
二、对于公积金新政，销售人员也有可能不知道。且法律并未规定销售人员必须知道，必须告诉购买人；
三、对于你的情况，建议与开发商协商，变更合同，争取可以利用公积金付首付及还贷；
四、如果协商不成，你可以考虑向工商局、消协投诉的方式解决。不建议你向法院起诉，既花钱，还有可能败诉。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

 罗钟亮律师 VIP2019-12-17 08:39

你的问题关键点在于你陈述的，销售利用你不知道，首先，销售是如何知道你不知道，其次，销售是如何利用，再则，你根本承受不了还贷房子肯定保不住这点销售又是如何知道并持有恶意的。最后，你自己在如此依赖公积金明知房子会保不住的情况下，你自己对公积金采取了哪些了解措施。如果你有想不明白的，多问几遍自己这几个问题，找到依据后在考虑是否起诉

 董毅律师 VIP2019-12-18 14:24

根据合同约定履行。

主张不了 虚假承诺有证据的话可以去当地工商投诉

你好！
1、对于合同，双方自愿签订，诚实守信的履行。
2、房产开发商与你之间成立的是房屋销售合同。而公积金是贷款合同。完全不同的法律关系，合同双方主体也不同。
3、销售欺诈成立的前提是，开发商对房屋及其与房屋相关设施隐瞒事实或虚构事实。欺诈的是合同成立目的本身。是否公积金是另一法律关系，不构成房屋销售欺诈。
4、根据法律规定，贷款不能，如果开发商的原因或过错造成的，不属于购房方违约。如是购房方原因不能贷款，无法实现合同目的，属于购房方违约。
5、阻却违约，需要能证明当初开发商承诺，或者购房者已经明确告知而开发商愿意免除其责任。
6、总的来说，在此情况下，销售欺诈不成立的。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通

有合同，先分析合同。

1、我认为不能。2、你不知道新政，销售说也不知道，没有什么过错啊！3、销售就算知道新政不告诉你也不构成违法，也不构成欺诈，更不构成公司欺诈的。个人意见仅供参考啊。

你这看不出来被欺诈了

你好：
及时起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

你好！报警处理，伤情由专业的鉴定机构进行评定。轻伤以上可追究刑事责任和民事赔偿责任

不是销售欺诈

你好，这种情况一般不属于销售欺诈，但是住房公积金是属于私人财产，销售私自挪用你的公积金属于盗窃行，可以提起诉讼，具体情况你可以联系我，我会尽可能去维护你的合法权益。

一般不成立的

有证据证明，受欺诈签定合同的，可依法申请撤销合同

您好，可以要求解除购房协议。

那你得证明销售存在欺诈才行。

问题不大，要看具体情况

如果购房合同签订不满一年，可否考虑向法院起诉，要求撤销或者变更合同？建议打电话给律师。

不存在的。

还的看你们合同怎么约定的

购房不能用公积金支付首付，无法偿还房贷，建议你及时出售房产。

主张受欺诈，需要证据来证明。如证据确实充分，你的损失可以向法院提起诉讼。