我家马上就要拆迁，但是当地拆迁户口得在本村，我们家户口已经搬走 我家马上就要拆迁，但是当地拆迁户口得在本村，我们家户口已经搬走，只能去买别人的户口本拿房子，一本二十万，到时候能做产权证了得先写买户口的这个人，而后在通过房产买卖的手续过户到自己名字，这种私下的协议能保障我的权益么，要以怎样的形式草拟协议，我要收集什么证据在手上比较好呢，望解答！