其他
前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题
前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题 前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题，银行流水也没有问题，但是我们担心万一如果银行贷款放不下来，开发商说不退首付和定金，只能转成全款，但是全款买房我们肯定是不行的，签合同的时候，我们可以要求如果银行贷款下不来，退定金和首付吗？这样开发商肯定是不愿意，有没有折中的办法，如果贷款办不下来，收取百分之多少的违约金？或者补充什么条件在贷款办不下来的情况下减少我们的损失？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－宜宾）
提问时间：2019-12-03 12:18
提问人：ask201……（四川－宜宾）
提问时间：2019-12-03 12:18
已有13位律师回答了该问题
-
不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方
-
您好，依据合同约定处理
-
可以诉讼
-
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
-
你签的合同中是怎么约定的？按照约定的进行处理。
-
可以帮助处理，可联系我们
-
你好，合同是怎么约定的呢
-
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
-
按照合同约定处理
-
你好，约定了定金协议，如果是由于你方的原因不能继续履行合同是不能退定金，但是定金罚则是不能和违约金共同适用的，支付定金最后不退就不能要求再支付违约金。
-
我国法律规定，合同违约方承担责任
-
你好！需要结合具体的案情等相关证据来核算,可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜。
-
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
咨询专业律师
相关咨询
- 你好 请教律师一个问题 我需要出售一套房子，已经和中介签订了协议，但是我们没有收定金，我现在不想 1个回复
- 在2019年2月20日房地产商将我们夫妻的资料提交给银行帮查征信，当时回复我们通过了没有问题 3个回复
- 购买车位，签了订购协议，银行贷款没办下来，说是我的征信问题。 2个回复
- 商铺购房定金退款问题，因没有上下水要求退铺子，对方同意，我们钱款他用后他又反悔 6个回复
- 房屋买卖问题，乙方付甲方定金，乙方说下月给齐尾款，没有任何协议签署 8个回复
- 你好，我想咨询的问题是这样的，我跟朋友合伙出资批发公司但是我们没有签订任何合同跟协议 8个回复
- 我想咨询一下，我们和一个集团签订过一个租房协议做建材生意，但是因为一些问题我们多年没有缴纳房费 2个回复
- 男方征信有问题，我是外地的，我们用现金给的男方父母首付买房，现在产证没有我们名字 0个回复
