权利纠纷，该怎么处理？ 第一百五十八条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百六十二条  土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
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所有权人A和B达成了一个地役权合同，但没登记。现在A又和C设了一个土地承包经营权，那C是否要承担AB达成的地役权的义务？
B主张，按162条说法C是要承担地役的义务的。
C主张，AB地役权的没登记，主张158条，说明自己C是善意第三人，因AB没登记，从而C主张不需承担地役权的义务？
B和C哪个说法对？该适用哪条法条？理由！
谢谢！