律师大人：你好，我是两年前通过中介买的二手房，当时成交价格是64万 律师大人：你好，我是两年前通过中介买的二手房，当时成交价格是64万，并且签订合同给了原房东46万首付（如原房东违约赔偿我方90万元），由于当时政策原因房本没有满两年不能过户，遂约定两年后办理过户并交付余款，但现在到了约定日期房东又加价6万块钱，否则不配合过户！请问像这种情况起诉他能打赢官司吗？还有个问题就是签订合同时只有他自己的签字，没有他老婆的签字