夏之威律师 VIP2019-11-26 14:52

可以在协议中约定，具体操作也可以咨询银行

 徐荣康律师 VIP2019-11-26 21:54

可以诉讼解决的

最高人民法院司法解释 
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

还了钱，再办理过户。

贷款作为夫妻共同债务需要共担，如房屋归一方所有的，未还清债务由取得房屋的一方负责偿还

还了钱，再办理过户。

贷款作为夫妻共同债务对外需要共担，如房屋归一方所有的，离婚协议可以约定未还清债务由取得房屋的一方负责偿还。

可以在离婚协议上约定

简单的说 房子是共同财产，债务也是共同债务，都是需要分割的。

贷款转给享有产权的一方，婚姻期间的还款部分由产权一方给对方做出补偿

房产归一方所有，房屋贷款由一方承担，另一方不承担。

根据协议处理