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 合同纠纷

租住的房子出现严重问题,影响租户正常居住,可以提前退房退租吗?

租住的房子出现严重问题,影响租户正常居住,可以提前退房退租吗? 我现在租的房子已经是第五年了,之前4年多的时间,房子由于是顶楼,也不断出现问题,房主也积极配合维护,但最严重的屋顶渗漏的问题,也没有最终解决。我在居住期间不停的自己修修补补,在屋里棚顶不停的贴补以防墙皮不停的脱落!
今年5月份,也就是我交第五年的房租之前,房主做了屋顶的防水工程,我以为屋里棚顶渗漏致使棚顶脱皮的现象就可以解决,哪怕缓解不影响生活就可以的情况下,我缴纳了第五年的房租,并满心期待可以继续租住在这里。但是,今年7月份,由于屋顶渗漏严重,致使楼下被殃及池鱼,房主曾经过来关注过,最终也是不了了之。8月份的一天凌晨,屋顶被各种修补粘贴的棚顶,突然全部掉了下来(由于屋顶的渗漏、潮湿),没有办法,为了能够继续居住,我也只能自己再次粘贴修补(房东不在本市,不能及时维护),但是考虑到这种情况不能被彻底解决,我在9月份跟房东提出要退房,最晚12月底会搬走,房东满口答应可以退房。可当我11月跟房东确定退房时间是,房东说“搬走可以,房租不能退”
房东说,合同是一年的,没有到期,就不能退租金!还说,我付房租的时候,了解房子的情况(我是了解屋顶有渗漏,我也接受可以修补,但是,我如何能住在随时会吊顶的一个房子里面)
还有一点,就在昨天,这个被贴补的屋顶,又一次掉落!
我只想咨询一下,这种情况的房子,我能不能退房退租?
问题状态:已过期
提问人:ask201……(黑龙江-哈尔滨)
提问时间:2019-11-21 16:04
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