本人2019年8月底签了一份租房合同如今因工作原因需要提前退房 本人2019年8月底签了一份租房合同如今因工作原因需要提前退房，与房东联系说本月中需要她过来退房，她不同意她要我给她转租。她说合同是两个月房租的赔偿违约金，租房时候确实有口头说过不过是签完合同之后我问她提前退房赔偿她一个月租金她说要帮她转租或者要赔她两个月，未写进合同当中，合同租期为一年，合同当中并未填写产权证号码。请问这种签完合同后口头约定是否具有法律效力。