你好 我想咨询一下买二手房 我是买方 中介方在合同上写的20 你好   我想咨询一下买二手房   我是买方  中介方在合同上写的2019年11月31号前办理过户的  我首付款都按合同约定提前交了  现在还没有给我过户  11月16号我去申请的银行贷款   银行没有时间帮我提交贷款资料 现在还没有提交贷款资料  导致都不能按时过户    这样算不算中介方违约  中介方合同上也注明了如果贷款下不来不做违约处理    卖房也单独写了如果贷款下不来会把我的定金和首付款全部退还给我  我能不能现在取消合同把我的定金和首付款拿回来