您好，今年3月份我通过售楼处购买大润发超市区域内的一块商铺，该商铺为大超市划分为若干个小区域出售 您好，今年3月份我通过售楼处购买大润发超市区域内的一块商铺，该商铺为大超市划分为若干个小区域出售，预计十二月份可以办理房产证，今天接到对方电话，说因为政府要求可出售部分减少，该区域无法办理房产证，愿意退款给我并按当时约定的租金补偿租金！但是，现在商铺已涨价了，我是否可以要求对方已当前价格退款，并补偿租金，或者以当时购买的价格，另外出售一个可办理产权的商铺？