签合同之前中介说首付32%，合同签的也是32%，签完之后说银行涨了 签合同之前中介说首付32%，合同签的也是32%，签完之后说银行涨了，成40%了，做贷款之前，他们把资料看了，说银行可以批贷款，才签的合同，一共给了六万，中介拿了一万，房主五万，收条是六万，收款人是房主，保管单位是中介，现在银行贷款办不下来，房主不退钱，中介说让我们去起诉，现在怎么办？