是这样的 我租了一个门市房 是甲某转租给我的 当时不算房租兑 是这样的 我租了一个门市房 是甲某转租给我的 当时不算房租兑费是三万元 当时他说你如果以后不干了 可以在兑给别人 甲某也是从别人那转租过来的 合同第三天 才我才见到原房主 他说 这个房子不准外兑  别人从原房主那租的时候已经说明房子不准有外兑的兑费   我认为我和甲某这个合同不合理 所以想取消合同 我才接手店铺三四天 但甲某认为我们已经签了合同 合同就终止了 不退 而且不和我继续沟通 我该怎么办