遗产继承
未履行登记过户手续，受赠人赠与人先后死亡的情况
未履行登记过户手续，受赠人赠与人先后死亡的情况 房产赠与合同经过公证处公证后未履行登记过户手续，其中一位受赠人和赠与人先后死亡的，死后都无遗嘱，房屋产权如何认定，是不是该那位已故受赠人的法定继承人继承。
问题状态：已解决
提问人：米莲MILL……（湖北－武汉）
提问时间：2013-03-11 19:09
提问人：米莲MILL……（湖北－武汉）
提问时间：2013-03-11 19:09
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1、公证后赠与不可撤销，虽然没有办证，但房屋实际所有权人已发生了转移，办证只是履行行政登记手续；
2、受赠人取得了的财产应视为遗产，由其继承人继承。
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已有6位律师回答了该问题
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应当由赠与人的继承人继承。
追问：通过公证的赠与合同已经生效，赠与人与受赠人虽未过户就发生了死亡，但赠与人和受赠人已形成了债务债权关系，赠与人的继承人有义务清偿被继承人的债务，有义务配合受赠人办理过户手续，要是由赠与人的继承人继承那公证不是无效了吗回答：公证有效。 -
是的。。。
追问：依据是不是通过公证的赠与合同已经生效，赠与人与受赠人虽未过户就发生了死亡，但赠与人和受赠人已形成了债务债权关系，赠与人的继承人有义务清偿被继承人的债务，有义务配合受赠人的继承人办理过户手续回答：建议你当面咨询 以便更好的解答 -
依照公证书后确定继承，当面咨询
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一般是这样的
追问： 依据是不是通过公证的赠与合同已经生效，赠与人与受赠人虽未过户就发生了死亡，但赠与人和受赠人已形成了债务债权关系，赠与人的继承人有义务清偿被继承人的债务，有义务配合受赠人的继承人办理过户手续
回答：一般是 -
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