开发商拖延办证，契税涨了，谁该负责？ 恳请律师指点：
   2011年8月交房，全额付清房款、契税、办证费以及相关材料，2012年开发商通知补交面积差价以及增加的面积的契税和维修基金，也交清了，并有缴费详单。但是到了2012年10月，开发商说政策变化了，要补交2%的契税约1万多元才能给办证。
   购房时合同在先，并按照当时的契税标准交清了钱，由于开发商没有按时去办理房产证，导致这笔增加了的契税，这个责任该由谁来负？我该怎么维权？