我是否能够继承父亲过去后留下的土地使用权？能否在老房子上建新房子？ 律师您好：
我父亲是农村户口，而我们从小就迁到城市，是城市户口。去年父亲病逝世后，在村中留下一间老房子和一块30多年前就开垦的果园（约两亩地，目前还种有各种龙眼、荔枝、芒果树等），没有留下任何的手续、资料、证件。问，我如何能够继承老房子及这个果园的使用权？村里能未经我同意就处置果园吗（包括重新分配给他人或把树木砍伐等）？
希望能提供一些处理案例及法律依据。
感觉感谢！盼回复！
                        广西南宁市甘先生2013年3月