一房二卖是否涉嫌合同诈骗 本人于2019年7月1购买承德中诚志和房地产开发公司的志和馨居1套底商，签订认购书后，交付定金160万后，一直不签订房屋买卖合同及网签，经问询各部门得知该房已做银行抵押，数次与开发商协商退款，几经推诿感觉退款遥遥无期后，起诉至承德市双桥区法院，经法院调查后得知该房屋已与我签订购房协议之前出售给别人并以网签银行按揭还款，开发商是否涉嫌合同诈骗？