律师您好，我母亲10年前把老家房子卖给了外村人在我村开小厂， 律师您好，我母亲10年前把老家房子卖给了外村人在我村开小厂，因为没有过户（买方给了钱就把房产证给他了）可是因为厂法人疏忽管理房产证落在了第三个人的手里而且第三人已经把我家老房翻新了，现在村里要拆迁，因为房产证名字还是我母亲，买方小厂法人要求我母亲配合他要回我家的房子，请问律师我母亲怎么给他证明该出具什么相关手续