关于新国五条后20%个税是否适用已签约合同 2012年12月与房主签订买卖合同，合同约定买方承担所有税费，当时个税为总额1%，因为房子要到13年4月才满五年，当时口头约定13年4月办理过户，现在因为除了国五条，担心4月时要征收20%个税，如果征收是否还适用原合同的买房承担所有税费，合同只约定了因国家政策导致交易不能完成的情况双方不违约，请律师帮忙解答我是否需要承担新国五条带来的20%个税，感谢！