合同纠纷
购房人签订合同时不具备购买资格,后取得购买资格,合同是否有效
购房人签订合同时不具备购买资格,后取得购买资格,合同是否有效 在北京买方购买二手房，因房本还没下来，先和卖方签订了二手房买卖合同，但这时买方不具备购买资格，等房本下来了，买方和北京户籍的结婚具备了购买资格。请问现在如果卖方不卖了，申请因购买方签订合同时不具备购房资格，而主张合同无效可以吗。
问题状态：已过期
提问人：wentia……（北京－昌平区）
提问时间：2013-03-07 22:54
提问人：wentia……（北京－昌平区）
提问时间：2013-03-07 22:54
已有8位律师回答了该问题
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合同有效。
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可以主张无效
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可以认定有效。
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您好，不可以。
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合同部分无效
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你好，已回复，建议能来电详谈。
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你好，可以主张合同无效。
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您好：
要看具体细节决定，一般有效；
我长期代理二手房买卖案件， 如需代理，可以联系本律师。
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