单位土地一部分盖了家属楼，这种土地可以办房产证吗？还有土地使 单位土地一部分盖了家属楼，这种土地可以办房产证吗？还有土地使用权证？没有房产证的情况下可以交易吗？如果可以需要怎么操作？谢谢。麻烦啦。