这样的协议是没有效的

此种协议在你们夫妻之间生效，对外无效，除非第三人明知。
意思是说，男方如果在外欠有债务，如果债主知道你们之间的这种公证转让协议，则以男方个人财产偿付，如果无证据证明债主知道，他欠的债务仍然需要用你们夫妻财产偿还，即使他已经公证将这些财产转移给您和孩子。

双方财产约定有效。

不能以是否离婚作为条件。

房屋等需要登记的财产必须到相关部门进行过户，否则可以反悔。其他财产可以依约定处理。
另外，所有财产约定不能对抗你们夫妻之外的第三人。