您好！由于二手房买卖合同因中介公经办人操作失误造成三方协议主要条款买方自愿在未办理过户的情况下 您好！由于二手房买卖合同因中介公经办人操作失误造成三方协议主要条款买方自愿在未办理过户的情况下，用其首付替甲方还清原银行贷款，未被勾选，因此导致卖方催告后买方不愿支付首付款，也不告知不愿支付原因，卖方为了维权诉至法院，买方来个证据突袭，应为卖方自行解押，因此在此咨询，依据合同约定已过了过户期，买方虽有未勾选证明替代卖方还款解押，却在合同履行期间只至过了过户期限从未提出要求卖方自行解押和要求办理过户手续，导致双方在合同履行期终止状态，卖方诉讼要求解除合同符合法律规定吗？同