2016年时朋友买房借我的钱，当时和原房主没有办理过户手续（给我做的公证委托） 2016年时朋友买房借我的钱，当时和原房主没有办理过户手续（给我做的公证委托），现在朋友又把房转卖他人（房子已经交接但房款未附清，也没有办事过户手续）房;屋的产权证和公证书都在我手上，也不知怎么回事对方付部份房款时也没有看（现在说我是老人，我不懂）我的借款现在也没归还，请问我现在可不可以直接把房子过户到我的名下（房子买进时60万，卖出时68万，现在对方付朋友约45万，朋友欠我20万，欠银行20万）