开发商人为养水失误，造成业主延迟装潢入住，算不算质量瑕疵，要不要赔偿。 本人购买了楼盘新房，开发商已于2012年12月31前进行交房，但是我在交房前发现我的房子烟道附近墙壁大量渗水问题，后经市建管局查实，此确系开发商下属建造方管理不善而致，楼上养水试验,水龙头一个晚上没有关，经开发商所谓修理后， 墙壁仍然返潮，所涉及业主至今未交房，严重影响装潢入住，请问这种人为原因失误算不算质量瑕疵？并已经造成业主延迟交房入住损失和后期装潢隐患，应不应该修理并赔偿延迟交房损失和精神损失？开发商到3月6日已经修理2个多月，仍未彻底修复，算不算延迟交房并付违约金？