关于农村拆旧换新宅基地审批流程 我家位于全国十大贫困县之一的湖北省房县，家里原住房为土木结构瓦房，由于房屋老旧打算在今年2013年拆掉老房，在原有的屋基上自建二层楼房（带隔热层）。在拆掉老房后，找乡镇管理部门审批。被告知：于2013年建房的，按住宅面积每一平方米收取20元费用。据我所知2013年以前建房审批就只有5元工本费，为什么今年会有这么高的费用，是国家出台的新政策？请问这是什么收费，合法吗？