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律师您好！ 情况是这样：我是卖房换房，我卖房子总价108万，买房人过户当天房款总共付了33万
律师您好！ 情况是这样：我是卖房换房，我卖房子总价108万，买房人过户当天房款总共付了33万 律师您好！
情况是这样：我是卖房换房，我卖房子总价108万，买房人过户当天房款总共付了33万，剩下的80万贷款合同上是2019年9月11号付，余款3万交房的时候付。可是今天最后一天了，他们的贷款还没到我账上。他们担保公司也不管事了，买房也不去出面，而我们买的房子交首付款正是明天，如果明天还不到账我们作为买房人也违约了。这种情况如果我们起诉是起诉买房人和中介吧，能把我违约的钱补上吗？
情况是这样：我是卖房换房，我卖房子总价108万，买房人过户当天房款总共付了33万，剩下的80万贷款合同上是2019年9月11号付，余款3万交房的时候付。可是今天最后一天了，他们的贷款还没到我账上。他们担保公司也不管事了，买房也不去出面，而我们买的房子交首付款正是明天，如果明天还不到账我们作为买房人也违约了。这种情况如果我们起诉是起诉买房人和中介吧，能把我违约的钱补上吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2019-09-11 17:30
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2019-09-11 17:30
已有5位律师回答了该问题
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可以按照法律规定来处理的
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你好，可以到法院起诉。
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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按合同和法律约定处理
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可以起诉卖方，要求其交付房款，并支付违约金
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