这样的情况最好不要购买是不合法的

工业用地只能用于工业设施建造，肯定是不能修建商品房的，更不能办理房产证

你好，不要购买，很难办理房产证

你好，建议谨慎购买！

这个风险极大 要仔细考虑清楚 不要以为你随便买个什么就会给你补偿

这要看工业用地上所建的公寓是否已经取得了合法的产权登记

建议慎重处理

权属咨询房产局